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领新居钥匙前须知的7件事 历经等待，你的新房子终于大功告成。亲眼目睹房子从无到有，这是一个让人难忘又重要的时刻。发展商今天将把门钥匙交给你。不过，你知道下一步该怎么做吗？历经等待，你的新房子终于大功告成。 亲眼目睹房子从无到有，这是一个让人难忘又重要的时刻。发展商今天将把门钥匙交给你。不过，你知道下一步该怎么做吗？ 以下是发展商交新房子钥匙给你的简易流程指南。 1.交空屋 当房子已盖好且已准备好交给你时称为“交空屋”（Delivery of Vacant Possession）。一般上从你付定金及签买卖协议（Sales and Purchase Agreement）后的24至36个月内就能“交空屋”。这个时候，建筑工程都已经完工，房子也已完工且已准备好屋主入住。唯一尚未完工的，一般上是整个住宅区内的部份造景工程。 房子已完工70%时，发展商会寄一封信给你，跟你约好“交空屋”日期。房子完工后，你必须来到发展商办事处正式交接房子。交接房子的同一天，你也会收到一份“完工证”（Certificate of Completion and Compliance，简称CCC）。 2.完工证 前称“入伙纸”（Certificate of Fitness，CF）的完工证是一份宣布某特定房子已完工且可以安全入住、由地方议会发出的文件。本文件也被称为Borang F，Perakuan Siapdan Pematuhan，它由大马建筑师局（Malaysian Board of Architects）登记会员背书。就法律而言，完工证是买卖协议里载明的必要条件。所以当你接收房子时，请确保房子已获得完工证。 3.签收钥匙 与发展商见面接收空屋时，你必须签几份文件以证明接收房子钥匙。一旦在这些文件上签名和注明日期，房子的“缺陷责任期”（Defect Liability Period）也开始生效。这些文件包括照明灯具、电器、电源插座及其他内建物品简易清单。 4.缺陷责任期 缺陷责任期也可被理解为“保固期”。屋主会有18至24个月的时间去检查和回报任何缺陷、不良手工、与买卖协议的任何抵触。不过，最好还是尽快彻底检查，原因是空房子修理起来会比较方便。 一般上发展商都会提供你一份列明房子共用空间的缺陷投诉表，请将所有发现的问题填进这张表格里，例如电源插座松动及地...